Sistema Construtivo: Light Steel Frame

ATUALIZADO EM 30 DE MAIO DE 2013:

Procuramos no Google e mandamos o nosso pré-projeto para 38 empresas que mencionavam trabalhar com Steel Frame, infelizmente nenhuma em  nossa cidade. Muitas ficaram de enviar mas não enviaram e muitas nem responderam. No final, apenas 10 empresas retornaram um orçamento.

Foi difícil comparar os orçamentos, pois cada um incluía uma coisa diferente: só levantar e cobrir, com/sem deslocamento, com/sem elétrica, com/sem hidráulica, com/sem acabamento, etc. Aparentemente sai mais ou menos o mesmo preço por m² que a alvenaria convencional.

Não conseguimos visitar nenhuma casa para sentir e ver como fica na prática. Fomos apenas em uma sala comercial e o acabamento interno estava muito bom, mas a parte externa estava horrível com pequenas rachaduras entre as placas.

Pela nossa pesquisa, o preço de revenda de uma casa neste sistema construtivo é muito baixo em comparação com o método tradicional. Sem contar que é bem mais difícil vender.

Resumindo, a ideia e o método são muito interessantes e provavelmente é o sistema construtivo do futuro, mas nós resolvemos não arriscar construir com steel frame e vamos construir em alvenaria mesmo.


POST ORIGINAL:

O QUE É?

Trata-se de uma Construção Energitérmica Sustentável (CES) e é amplamente utilizado em países desenvolvidos como os Estados Unidos e o Canadá, onde mais de 90% das casas são construídas em CES.

Light Steel Frame é uma designação utilizada internacionalmente para descrever um sistema construtivo que utiliza o aço galvanizado como principal elemento estrutural. São estruturas que não utilizam tijolo ou cimento, sendo que o concreto é apenas empregue nas fundações. O sistema também é conhecido por estruturas em aço leve, construção a seco, construção LSF ou construção com aço galvanizado.

O sistema é a substituição dos processos e materiais convencionais de construção por processos industrializados e materiais produzidos de forma industrial com garantias e controles de qualidade. O concreto para a estrutura é substituído pelo aço galvanizado, e os fechamentos de alvenaria, por chapas prontas para receber a pintura ou revestimento.

Esse sistema construtivo utiliza produtos padronizados de tecnologia avançada que permite uma obra rápida, limpa e com acabamento superior à alvenaria tradicional. É composto por perfis leves de aço galvanizado, painéis de gesso acartonado, lã de rocha/vidro, placas OSB e placas cimentícias.

VANTAGENS:

• montagem rápida, com prazo de execução até 50% menor 
• facilidade nas instalações dos sistemas hidráulicos e elétricos (sem desperdício e retrabalho)
• excelente isolamento térmico e acústico e resistência ao fogo
• não produz entulho, canteiro de obra limpo e organizado
• leveza e flexibilidade
• execução modular, possibilitando a ampliação de acordo com a necessidade
• materiais utilizados possuem certificação de qualidade internacional
• diversas opções de acabamento em itens como pintura, azulejo, mármore e fórmica
• utiliza água somente nas fundações
• reduz em 80% na utilização de cimento
• reduz em 90% o consumo de matérias primas naturais
• possibilita a reciclagem de uma tonelada de aço
• manutenção de baixíssimo custo

CASA CONSTRUÍDA EM LSF:

Estrutura / Escada

Elétrica / Isolamento / Fechamento / Piscina

Cozinha / Copa / Telhado / Externo

Sala de Estar / Lareira / Sala de Jantar

Escada / Sala de Estar

Escada

Gourmet

Fachada / Suíte Master

FONTES:

http://revistacasaeconstrucao.uol.com.br/escc/Edicoes/70/artigo218946-1.asp
http://www.cbca-acobrasil.org.br/cadeia-produtiva-steel-framing.php

http://www.casamicura.com
http://www.flasan.com.br
http://www.ateliedogesso.com.br
http://www.ushome.com.br
http://www.casascuritiba.com.br